Avenue d'Enghien
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
85 ventesCommerces
377 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
287 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (35 % des établissements).
- SCI Fitzelin Immobilier depuis 1977
- Association Voie Proletarienne Services à la personne depuis 1980
- Pascale Mathieu Santé & social depuis 1987
- Le Pavillon D'Epinay Commerce depuis 1988
- Francois Pilot Services professionnels depuis 1989
- Motors Plus Commerce depuis 1990
- SCI La Roue De La Viosne Immobilier depuis 1990
- SCI Rue Jean Bresnel Immobilier depuis 1990
- Deborah Ledaguenel Commerce depuis 1991
- SCI Edelweis Immobilier depuis 1991
La plus ancienne : SCI Fitzelin (1977).
Créations récentes : 30 au cours des 12 derniers mois.
96 sociétés domiciliées au n° 48 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 107 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
66 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Iris 5Le quartier Iris 5 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue d'Enghien
L’Avenue d'Enghien est une avenue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue d'Enghien. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue d'Enghien bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue d'Enghien affiche un prix moyen de 3 242 €/m² (médiane : 2 910 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,4 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 872 €/m² et les maisons à 5 118 €/m².
L’Avenue d'Enghien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue d'Enghien de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue d'Enghien est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans l’Avenue d'Enghien est de 3 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L’évolution sur un an est de +9,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue d'Enghien ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue d'Enghien est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue d'Enghien ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe l’Avenue d'Enghien) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue d'Enghien ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques