Chemin des Soupirs

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 8 adresses Chemin 📮 93800 📍 Iris 5

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

2 809 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 809 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

2 809 €/m² +1.3 % / an

2 852 € Médiane / m²

2 809 € Appartements

+1.3 % 1 an

-11.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

669 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

140

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

6 Santé

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 5

3 189 Habitants

21 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 5 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Soupirs

La Chemin des Soupirs est une chemin située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Soupirs offre une qualité de vie modérée à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Soupirs bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Soupirs affiche un prix moyen de 2 809 €/m² (médiane : 2 852 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Soupirs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Soupirs à Épinay-sur-Seine ?

La Chemin des Soupirs obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.