Rue du Mont-gerbault

La Rue du Mont-gerbault est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 7. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Mont-gerbault offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Mont-gerbault bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Mont-gerbault affiche un prix moyen de 3 604 €/m² (médiane : 3 650 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 415 €/m² et les maisons à 3 683 €/m².

La Rue du Mont-gerbault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.