Rue de Saint-gratien

La Rue de Saint-gratien est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 6. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Saint-gratien offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-gratien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-gratien affiche un prix moyen de 5 040 €/m² (médiane : 3 967 €/m²), calculé sur 101 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 998 €/m² et les maisons à 5 320 €/m².

La Rue de Saint-gratien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.