Passage des Arts

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 4 adresses Passage 📮 93800 📍 Iris 2

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

21 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (329 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

2126 établissements

Restauration

Commerce de détail

272

Services

599

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

42 Santé

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 2

1 745 Habitants

15 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 2 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

556 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 329 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des Arts

La Passage des Arts est une passage située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Passage des Arts offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage des Arts bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

La Passage des Arts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Arts à Épinay-sur-Seine ?

La Passage des Arts obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.