Rue du Général Julien
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Épinay-sur-Seine
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 324 €/m² (moyenne de 60 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
2514 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
37 établissements actifsSecteur dominant : Santé & social (30 % des établissements).
- Zoheir Lazreg Autres activités depuis 1900
- Epinay Cinema Promotion Tech & information depuis 1982
- Farid Oubellil Autres activités depuis 1998
- Africa Peut Grandir Services à la personne depuis 2001
- Achour Nait Sada Autres activités depuis 2007
- Ben Mode Commerce depuis 2008
- Fathi Lazreg Autres activités depuis 2009
- Maxxi Games Commerce depuis 2013
- Lionel Chaupard Culture & sport depuis 2016
- Baptiste Bidron Santé & social depuis 2018
La plus ancienne : Zoheir Lazreg (1900).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
87 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Iris 2Le quartier Iris 2 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
438 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Général Julien
La Rue du Général Julien est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue du Général Julien. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Julien bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
La Rue du Général Julien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Général Julien à Épinay-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue du Général Julien de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Général Julien à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Julien est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Général Julien ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Général Julien est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 325 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Général Julien ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue du Général Julien) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Général Julien ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue du Général Julien à Épinay-sur-Seine ?
En juillet 2026, 37 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Santé & social.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques