Rue Dumas
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
1100 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
180 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (26 % des établissements).
- Play Back Film Services à la personne depuis 1987
- Association Formation Administration Ges Éducation depuis 1992
- Hammouda Bouharb Autres activités depuis 1994
- Synd.copr. 3 R Dumas Res Epinay 26 93 Ep Services aux entreprises depuis 1995
- SARL Meneur Securite Services aux entreprises depuis 2003
- Ass Altern' Activ Services à la personne depuis 2004
- Amicale Des Locataires Dumasienne (a.d.l.d.) Services aux entreprises depuis 2006
- Association Trans-Actif Santé & social depuis 2006
- SCI Genistar Immobilier depuis 2006
- SCI Genistars Immobilier depuis 2006
La plus ancienne : Play Back Film (1987).
Créations récentes : 11 au cours des 12 derniers mois.
35 sociétés domiciliées au n° 12 (non listées individuellement).
32 sociétés domiciliées au n° 16 (non listées individuellement).
30 sociétés domiciliées au n° 14 (non listées individuellement).
29 sociétés domiciliées au n° 10 (non listées individuellement).
27 sociétés domiciliées au n° 18 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
61 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
Iris 3Le quartier Iris 3 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Dumas
La Rue Dumas est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue Dumas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Dumas bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Dumas affiche un prix moyen de 2 086 €/m² (médiane : 2 026 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,0 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Dumas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Dumas à Épinay-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue Dumas de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Dumas à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Dumas est desservie par 26 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dumas à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Dumas est de 2 086 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L’évolution sur un an est de -2,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Dumas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Dumas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Dumas ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue Dumas) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Dumas ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques