Rue Gilbert Bonnemaison

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 93800 📍 Iris 3
36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité
7
Services
30
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
40
36.2/100 Urban Score
2 692 €/m² Prix
27 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 692 €/m² — abordable
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 692 €/m²
2 678 € Médiane / m²
2 613 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1038 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
133
Services
261
Artisanat
51
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
9 Santé
3 Éducation
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 23 arrêts de bus 23
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 3
3 112 Habitants
16 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 3 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gilbert Bonnemaison

La Rue Gilbert Bonnemaison est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Gilbert Bonnemaison offre une qualité de vie modérée à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gilbert Bonnemaison bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gilbert Bonnemaison affiche un prix moyen de 2 692 €/m² (médiane : 2 678 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gilbert Bonnemaison bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilbert Bonnemaison à Épinay-sur-Seine ?

La Rue Gilbert Bonnemaison obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gilbert Bonnemaison à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gilbert Bonnemaison est desservie par 27 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gilbert Bonnemaison à Épinay-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Gilbert Bonnemaison est de 2 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Carpeaux
🎯 26.3 🚇 10
Sentier des Courses de Lievres
🎯 27.6 🚇 20
Place du General Leclerc
🎯 29.3 🚇 14
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Vivre Rue Gilbert Bonnemaison Points forts, points faibles et profils d'habitants
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