Avenue Galliéni

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 100 adresses Avenue 📮 93800 📍 Iris 7

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

4 366 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 366 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

208 ventes

4 366 €/m² -27.6 % / an

2 931 € Médiane / m²

4 248 € Appartements

7 758 € Maisons

-27.6 % 1 an

+13.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

577 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

9 Santé

1 Éducation

1 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 7

2 443 Habitants

22 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 7 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Galliéni

La Avenue Galliéni est une avenue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 7. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Galliéni offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Galliéni bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Galliéni affiche un prix moyen de 4 366 €/m² (médiane : 2 931 €/m²), calculé sur 208 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.6 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 248 €/m² et les maisons à 7 758 €/m².

La Avenue Galliéni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine ?

La Avenue Galliéni obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.