Sentier de Neulimont

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Sentier ⛰ 47 m 📮 93800 📍 Iris 7

40 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Seine

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Cadre de vie

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Épinay-sur-Seine

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 324 €/m² (moyenne de 60 rues avec données DVF 2020–2024).

Évolution des prix à Épinay-sur-Seine, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2020–2024

🛍 Commerces

434 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

8 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (62 % des établissements).

SCI Melland Immobilier depuis 2010
Ouiza Rolland Tech & information depuis 2012
Cai Immobilier depuis 2021
Bijoy Barua Autres activités depuis 2023
C'Croyance Immobilier depuis 2023
Mars Horizon Capital Services professionnels depuis 2025
Renmiao Hu Immobilier depuis 2025
Lescidor Immobilier depuis 2026

La plus ancienne : SCI Melland (2010).

Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

57 total

9 Santé

1 Éducation

1 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 7

2 443 Habitants

22 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 7 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🌪 Phénomène lié à l’atmosphère

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos du Sentier de Neulimont

Le Sentier de Neulimont est un sentier situé dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 7. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour le Sentier de Neulimont. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, le Sentier de Neulimont bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le Sentier de Neulimont bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Sentier de Neulimont à Épinay-sur-Seine ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe le Sentier de Neulimont de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent le Sentier de Neulimont à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, le Sentier de Neulimont est desservi par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quelle est la performance énergétique des logements du Sentier de Neulimont ?

La classe DPE dominante des logements du Sentier de Neulimont est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels au Sentier de Neulimont ?

La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe le Sentier de Neulimont) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique au Sentier de Neulimont ?

La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).