Sentier des Sablons

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 6 adresses Sentier 📮 93800 📍 Iris 4
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
8
Services
88
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
79
48.5/100 Urban Score
26 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (359 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
29
Services
40
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
26 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 21 arrêts de bus 21
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 4
3 262 Habitants
19 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 4 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 359 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Sentier des Sablons

La Sentier des Sablons est une sentier située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Sentier des Sablons offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Sentier des Sablons bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

La Sentier des Sablons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Sentier des Sablons à Épinay-sur-Seine ?

La Sentier des Sablons obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Sentier des Sablons à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Sentier des Sablons est desservie par 26 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Halage
🎯 33.6 🚇 16
Rue de Bordeaux
🎯 34.1 🚇 14
Pont de la Resistance
🎯 34.2 🚇 28
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