Villa Charles Delescluze

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 13 adresses Villa 📮 91000 📍 Épinettes Est
65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité
69
Services
74
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
99
Tranquillité
18
65.1/100 Urban Score
2 109 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 109 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 109 €/m²
2 150 € Médiane / m²
2 109 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

602 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
58
Services
118
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
10 Santé
6 Éducation
11 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinettes Est
2 860 Habitants
18 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinettes Est fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Charles Delescluze

La Villa Charles Delescluze est une villa située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinettes Est. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Villa Charles Delescluze offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Charles Delescluze bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Charles Delescluze affiche un prix moyen de 2 109 €/m² (médiane : 2 150 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Villa Charles Delescluze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Charles Delescluze à Évry-Courcouronnes ?

La Villa Charles Delescluze obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Charles Delescluze à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Charles Delescluze est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Charles Delescluze à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Villa Charles Delescluze est de 2 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Gustave Cluseret
🎯 50.1 🚇 14
Allée des Manouvriers
🎯 50.1 🚇 3
Impasse du Donjon
🎯 50.2
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