Square Jean Allemane

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 9 adresses Square 📮 91000 📍 Épinettes Est

61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.5/100 Urban Score

2 069 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 069 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 069 €/m² +13.0 % / an

2 077 € Médiane / m²

2 069 € Appartements

+13.0 % 1 an

-1.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

584 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

10 Santé

6 Éducation

11 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinettes Est

2 860 Habitants

18 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Épinettes Est fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Jean Allemane

La Square Jean Allemane est une square située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinettes Est. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Square Jean Allemane offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Jean Allemane bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Jean Allemane affiche un prix moyen de 2 069 €/m² (médiane : 2 077 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Square Jean Allemane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Jean Allemane à Évry-Courcouronnes ?

La Square Jean Allemane obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Jean Allemane à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Jean Allemane est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Jean Allemane à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Square Jean Allemane est de 2 069 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +13.0 %.

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports
Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Square Jean Allemane Points forts, points faibles et profils d'habitants

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