Square Zéphirin Camélinat

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 5 adresses Square 📮 91000 📍 Épinettes Ouest
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
32
Services
6
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
28
39.1/100 Urban Score
1 959 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 959 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 959 €/m²
1 941 € Médiane / m²
1 959 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

430 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
56
Services
101
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
5 Santé
2 Éducation
1 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinettes Ouest
1 887 Habitants
18 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinettes Ouest fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Zéphirin Camélinat

La Square Zéphirin Camélinat est une square située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinettes Ouest. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Square Zéphirin Camélinat offre une qualité de vie modérée à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Zéphirin Camélinat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Zéphirin Camélinat affiche un prix moyen de 1 959 €/m² (médiane : 1 941 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Square Zéphirin Camélinat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Zéphirin Camélinat à Évry-Courcouronnes ?

La Square Zéphirin Camélinat obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Zéphirin Camélinat à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Zéphirin Camélinat est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Zéphirin Camélinat à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Square Zéphirin Camélinat est de 1 959 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Rondeau
🎯 28.9
Allée du Père Duchêne
🎯 29.9 🚇 17
Allée Jacques Monod
🎯 30.1 🚇 4
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