Square Jules Guesde

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 5 adresses Square 📮 91000 📍 Épinettes Est
64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité
64
Services
73
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
4
64.5/100 Urban Score
2 623 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 623 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 623 €/m²
2 091 € Médiane / m²
2 623 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

595 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
53
Services
118
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
10 Santé
6 Éducation
11 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinettes Est
2 860 Habitants
18 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinettes Est fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Jules Guesde

La Square Jules Guesde est une square située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinettes Est. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Square Jules Guesde offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Jules Guesde bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Jules Guesde affiche un prix moyen de 2 623 €/m² (médiane : 2 091 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Square Jules Guesde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Jules Guesde à Évry-Courcouronnes ?

La Square Jules Guesde obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Jules Guesde à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Jules Guesde est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Jules Guesde à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Square Jules Guesde est de 2 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Général de Gaulle
🎯 49.5
Allée du Bois Dévé
🎯 49.7 🚇 4
Square du Bouvet
🎯 49.7
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Vivre Square Jules Guesde Points forts, points faibles et profils d'habitants
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