Villa Léonard de Vinci
à Épinay-sous-Sénart · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sous-Sénart
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Épinay-sous-Sénart
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 390 €/m² (moyenne de 22 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
225 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
5 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (20 % des établissements).
- Louis Bilumbu Katuvwa Autres activités depuis 2012
- Abdelkebir Moutanabih Commerce depuis 2016
- Unik Reunion Island Services à la personne depuis 2018
- Abdelkader Rachdi Services professionnels depuis 2022
- Mak-Dev Tech & information depuis 2025
La plus ancienne : Louis Bilumbu Katuvwa (2012).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
61 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Plaine 1 SudLe quartier Plaine 1 Sud fait partie de Épinay-sous-Sénart (11 869 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
666 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa Léonard de Vinci
La Villa Léonard de Vinci est une villa située dans la commune de Épinay-sous-Sénart, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine 1 Sud. Épinay-sous-Sénart est une commune de 11 869 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Villa Léonard de Vinci. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa Léonard de Vinci bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
La Villa Léonard de Vinci bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa Léonard de Vinci à Épinay-sous-Sénart ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Villa Léonard de Vinci de façon relative parmi les rues de Épinay-sous-Sénart. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa Léonard de Vinci à Épinay-sous-Sénart ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Léonard de Vinci est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa Léonard de Vinci ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa Léonard de Vinci est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa Léonard de Vinci ?
La commune de Épinay-sous-Sénart (où se situe la Villa Léonard de Vinci) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa Léonard de Vinci ?
La commune de Épinay-sous-Sénart affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Villa Léonard de Vinci à Épinay-sous-Sénart ?
En juillet 2026, 5 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques