Rue Anatole France

à Épinay-sous-Sénart · Essonne, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 91860 📍 Plaine 1 Nord
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
52
Services
1
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
58
39.4/100 Urban Score
1 149 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sous-Sénart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 149 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 149 €/m² +7.6 % / an
1 149 € Médiane / m²
1 149 € Appartements
+7.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

383 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
47
Services
101
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
13 Santé
3 Éducation
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine 1 Nord
1 578 Habitants
16 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine 1 Nord fait partie de Épinay-sous-Sénart (11 869 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912150102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

756 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Anatole France

La Rue Anatole France est une rue située dans la commune de Épinay-sous-Sénart, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine 1 Nord. Épinay-sous-Sénart est une commune de 11 869 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Anatole France offre une qualité de vie modérée à Épinay-sous-Sénart. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Anatole France bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Anatole France affiche un prix moyen de 1 149 €/m² (médiane : 1 149 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.6 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anatole France à Épinay-sous-Sénart ?

La Rue Anatole France obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Épinay-sous-Sénart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Anatole France à Épinay-sous-Sénart ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Anatole France est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Anatole France à Épinay-sous-Sénart ?

Le prix moyen dans la Rue Anatole France est de 1 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +7.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

ZI d’Epinay sous Senart
🎯 30.9
Rue du Marechal Lannes
🎯 32.6
Cours Jean Jacques Rousseau
🎯 32.9 🚇 10
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