Rue Georges Bizet

à Épinay-sous-Sénart · Essonne, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 91860 📍 Plaine 1 Sud
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
40
Services
16
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
32
42.4/100 Urban Score
2 137 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sous-Sénart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 137 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 137 €/m²
1 992 € Médiane / m²
2 137 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
29
Services
71
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
27 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine 1 Sud
2 236 Habitants
18 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine 1 Sud fait partie de Épinay-sous-Sénart (11 869 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912150101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

502 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Bizet

La Rue Georges Bizet est une rue située dans la commune de Épinay-sous-Sénart, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine 1 Sud. Épinay-sous-Sénart est une commune de 11 869 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Georges Bizet offre une qualité de vie correcte à Épinay-sous-Sénart. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Bizet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Bizet affiche un prix moyen de 2 137 €/m² (médiane : 1 992 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Bizet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Bizet à Épinay-sous-Sénart ?

La Rue Georges Bizet obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Épinay-sous-Sénart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Bizet à Épinay-sous-Sénart ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Bizet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Bizet à Épinay-sous-Sénart ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Bizet est de 2 137 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

ZI d’Epinay sous Senart
🎯 30.9
Rue du Marechal Lannes
🎯 32.6
Cours Jean Jacques Rousseau
🎯 32.9 🚇 10
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