Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
96 ventesCommerces
468 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
MargueritteLe quartier Margueritte fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Alma
La Rue de l'Alma est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margueritte. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de l'Alma offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Alma bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Alma affiche un prix moyen de 8 352 €/m² (médiane : 4 653 €/m²), calculé sur 96 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.2 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 500 €/m² et les maisons à 7 313 €/m².
La Rue de l'Alma bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Alma à Rennes ?
La Rue de l'Alma obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Alma à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Alma est desservie par 20 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Alma à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Alma est de 8 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 96 transactions). L'évolution sur un an est de -16.2 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 352 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques