Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
82 ventesCommerces
468 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
MargueritteLe quartier Margueritte fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Alma
La Rue de l'Alma est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margueritte. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue de l'Alma. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Alma bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Alma affiche un prix moyen de 4 492 €/m² (médiane : 4 315 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,1 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 435 €/m² et les maisons à 4 956 €/m².
La Rue de l'Alma bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Alma à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue de l'Alma de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Alma à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Alma est desservie par 20 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Alma à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Alma est de 4 492 €/m² (données DVF 2020-2024, 82 transactions). L’évolution sur un an est de -17,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de l'Alma ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Alma est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 105 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Alma ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue de l'Alma) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Alma ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques