Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
38 ventesCommerces
402 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
MargueritteLe quartier Margueritte fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Ginguené
La Rue Ginguené est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 164 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margueritte. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Ginguené. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Ginguené bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Ginguené affiche un prix moyen de 4 712 €/m² (médiane : 4 344 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,9 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 974 €/m² et les maisons à 6 130 €/m².
La Rue Ginguené bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Ginguené à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Ginguené de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Ginguené à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ginguené est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ginguené à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Ginguené est de 4 712 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L’évolution sur un an est de -16,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Ginguené ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Ginguené est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Ginguené ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Ginguené) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Ginguené ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques