Rue Ange Blaize

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 92 adresses Rue 📮 35000 📍 Margueritte

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Urban Score

8 589 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 589 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

8 589 €/m² -60.9 % / an

4 821 € Médiane / m²

8 640 € Appartements

-60.9 % 1 an

-50.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

408 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

105

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

13 Santé

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Margueritte

3 110 Habitants

28 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Margueritte fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380806)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ange Blaize

La Rue Ange Blaize est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margueritte. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Ange Blaize offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ange Blaize bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ange Blaize affiche un prix moyen de 8 589 €/m² (médiane : 4 821 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.9 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ange Blaize bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ange Blaize à Rennes ?

La Rue Ange Blaize obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.