Avenue Pierre Donzelot

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Avenue 📮 35700 📍 Les Longs Champs Sud

25.7 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.7/100 Urban Score

4 890 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 890 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

4 890 €/m² +0.3 % / an

5 000 € Médiane / m²

4 890 € Appartements

+0.3 % 1 an

+14.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

5 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Longs Champs Sud

2 411 Habitants

22 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Longs Champs Sud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380604)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Donzelot

La Avenue Pierre Donzelot est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Longs Champs Sud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue Pierre Donzelot offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Donzelot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Donzelot affiche un prix moyen de 4 890 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Donzelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Donzelot à Rennes ?

La Avenue Pierre Donzelot obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.