Square Louis Boulanger

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 33 adresses Square 📮 35700 📍 Les Longs Champs Sud
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
68
Services
2
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
83
37/100 Urban Score
3 352 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 352 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 352 €/m²
3 253 € Médiane / m²
3 352 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
45
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
5 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Longs Champs Sud
2 411 Habitants
22 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Longs Champs Sud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Louis Boulanger

La Square Louis Boulanger est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Longs Champs Sud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Square Louis Boulanger offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square Louis Boulanger affiche un prix moyen de 3 352 €/m² (médiane : 3 253 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Square Louis Boulanger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Louis Boulanger à Rennes ?

La Square Louis Boulanger obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Louis Boulanger à Rennes ?

Le prix moyen dans la Square Louis Boulanger est de 3 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Champs Rôtis
🎯 22.7
Route de la Maison Neuve
🎯 22.8
Allée de la Basse Martinière
🎯 22.9
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Vivre Square Louis Boulanger Points forts, points faibles et profils d'habitants
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