Square Fernand Labori

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 39 adresses Square 📮 35700 📍 Le Gallet-Les Longs Champs Nord
61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité
97
Services
74
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
62
61.6/100 Urban Score
4 442 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 442 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 442 €/m²
3 478 € Médiane / m²
4 442 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
17
Services
67
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
42 Santé
4 Éducation
1 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Gallet-Les Longs Champs Nord
3 471 Habitants
21 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Fernand Labori

La Square Fernand Labori est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Square Fernand Labori offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square Fernand Labori affiche un prix moyen de 4 442 €/m² (médiane : 3 478 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Square Fernand Labori bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Fernand Labori à Rennes ?

La Square Fernand Labori obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Fernand Labori à Rennes ?

Le prix moyen dans la Square Fernand Labori est de 4 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jacques Binet
🎯 46.6
Allée de Malmoe
🎯 46.6 🚇 16
Avenue André Mussat
🎯 46.6 💶 3 544 € 🚇 6
Rues de Rennes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Square Fernand Labori Points forts, points faibles et profils d'habitants
→