Rue Xavier Grall
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
232 établissements enregistrésServices à proximité
109 totalProfil du quartier
Le Gallet-Les Longs Champs NordLe quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue Xavier Grall
La Rue Xavier Grall est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Xavier Grall. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Xavier Grall affiche un prix moyen de 4 954 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,1 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Xavier Grall bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Xavier Grall à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Xavier Grall de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xavier Grall à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Xavier Grall est de 4 954 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de -10,1 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Xavier Grall ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Xavier Grall) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Xavier Grall ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques