Rue Benjamin Franklin

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 3 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 35700 📍 Les Longs Champs Sud
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
37
Services
3
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
39
33.6/100 Urban Score
4 006 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 006 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 006 €/m²
4 068 € Médiane / m²
4 006 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Commerce de détail
13
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
5 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Longs Champs Sud
2 411 Habitants
22 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Longs Champs Sud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Benjamin Franklin

La Rue Benjamin Franklin est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Longs Champs Sud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Benjamin Franklin offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Benjamin Franklin affiche un prix moyen de 4 006 €/m² (médiane : 4 068 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Benjamin Franklin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benjamin Franklin à Rennes ?

La Rue Benjamin Franklin obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Benjamin Franklin à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Benjamin Franklin est de 4 006 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Champs Rôtis
🎯 22.7
Route de la Maison Neuve
🎯 22.8
Allée de la Basse Martinière
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