Square Albert Gorgiard

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 6 adresses Square ⛰ 57 m 📮 35700 📍 Les Longs Champs Sud
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
49
Services
2
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
67
34.2/100 Urban Score
5 115 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 115 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 115 €/m²
5 108 € Médiane / m²
5 115 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Commerce de détail
7
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
5 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Longs Champs Sud
2 411 Habitants
22 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Longs Champs Sud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Albert Gorgiard

La Square Albert Gorgiard est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Longs Champs Sud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Square Albert Gorgiard offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square Albert Gorgiard affiche un prix moyen de 5 115 €/m² (médiane : 5 108 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Square Albert Gorgiard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Albert Gorgiard à Rennes ?

La Square Albert Gorgiard obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Albert Gorgiard à Rennes ?

Le prix moyen dans la Square Albert Gorgiard est de 5 115 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Champs Rôtis
🎯 22.7
Route de la Maison Neuve
🎯 22.8
Allée de la Basse Martinière
🎯 22.9
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Vivre Square Albert Gorgiard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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