Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
401 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
MargueritteLe quartier Margueritte fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marçais-Martin
La Rue Marçais-Martin est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margueritte. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Marçais-Martin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marçais-Martin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 15 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marçais-Martin affiche un prix moyen de 4 731 €/m² (médiane : 4 076 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,2 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 950 €/m² et les maisons à 6 467 €/m².
La Rue Marçais-Martin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marçais-Martin à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Marçais-Martin de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marçais-Martin à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marçais-Martin est desservie par 18 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marçais-Martin à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Marçais-Martin est de 4 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -11,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marçais-Martin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marçais-Martin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 285 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marçais-Martin ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Marçais-Martin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marçais-Martin ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques