Boulevard Jacques Cartier

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 240 adresses Boulevard 📮 35000 📍 Haut Quineleu

39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.2/100 Urban Score

8 013 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 013 €/m² — cher

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

8 013 €/m² +183.2 % / an

4 642 € Médiane / m²

8 836 € Appartements

6 039 € Maisons

+183.2 % 1 an

+36.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

446 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

13 Santé

1 Éducation

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Métro 3 stations Jacques Cartier 3

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haut Quineleu

2 062 Habitants

28 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Quineleu fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380805)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 123 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jacques Cartier

La Boulevard Jacques Cartier est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 240 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Quineleu. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Jacques Cartier offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jacques Cartier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jacques Cartier affiche un prix moyen de 8 013 €/m² (médiane : 4 642 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 183.2 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 836 €/m² et les maisons à 6 039 €/m².

La Boulevard Jacques Cartier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jacques Cartier à Rennes ?

La Boulevard Jacques Cartier obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jacques Cartier à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jacques Cartier est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.