Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
416 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
MargueritteLe quartier Margueritte fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Rabelais
La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margueritte. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue Rabelais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Rabelais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 5 351 €/m² (médiane : 5 278 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 368 €/m² et les maisons à 6 108 €/m².
La Rue Rabelais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Rabelais à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue Rabelais de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Rabelais à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rabelais est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jacques Cartier), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 5 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Rabelais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Rabelais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Rabelais ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Rabelais) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Rabelais ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques