rue Noël Kerdraon

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 5 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien Sud
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
27
Services
43
Commerces
75
Verdure
78
Connectivité
50
Tranquillité
25
45.7/100 Urban Score
1 721 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 721 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 721 €/m²
1 852 € Médiane / m²
1 721 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
13
Services
35
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
27 Santé
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
19 Autres
84 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien Sud
1 700 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Noël Kerdraon

La rue Noël Kerdraon est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la rue Noël Kerdraon offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Noël Kerdraon se trouve à proximité de 22 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Noël Kerdraon affiche un prix moyen de 1 721 €/m² (médiane : 1 852 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Noël Kerdraon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Noël Kerdraon à Brest ?

La rue Noël Kerdraon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Noël Kerdraon à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Noël Kerdraon est de 1 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue Noël Kerdraon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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