rue de Kerzudal

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 25 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien Sud
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
26
Services
41
Commerces
28
Verdure
52
Connectivité
50
Tranquillité
72
40.1/100 Urban Score
1 656 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 656 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 656 €/m²
1 668 € Médiane / m²
1 670 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
13
Services
32
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
27 Santé
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
22 Autres
150 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien Sud
1 700 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Kerzudal

La rue de Kerzudal est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue de Kerzudal offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Kerzudal se trouve à proximité de 25 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Kerzudal affiche un prix moyen de 1 656 €/m² (médiane : 1 668 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue de Kerzudal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Kerzudal à Brest ?

La rue de Kerzudal obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Kerzudal à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Kerzudal est de 1 656 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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