Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
175 établissementsServices à proximité
49 totalEspaces verts
Profil du quartier
Kerourien SudLe quartier Kerourien Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la rue Le Guennec
La rue Le Guennec est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la rue Le Guennec offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Le Guennec se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 137 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Le Guennec affiche un prix moyen de 7 906 €/m² (médiane : 3 450 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La rue Le Guennec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Le Guennec à Brest ?
La rue Le Guennec obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Le Guennec à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Le Guennec est de 7 906 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Le Guennec ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Le Guennec est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Le Guennec ?
La commune de Brest (où se situe la rue Le Guennec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Le Guennec ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques