rue Francois Cordon

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 59 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien Sud
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
53
Services
41
Commerces
21
Verdure
46
Connectivité
50
Tranquillité
79
44.5/100 Urban Score
2 188 €/m² Prix
84/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 188 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 188 €/m² -37.2 % / an
2 068 € Médiane / m²
2 056 € Appartements
2 395 € Maisons
-37.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
24
Services
33
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
27 Santé
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
16 Autres
191 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien Sud
1 700 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Francois Cordon

La rue Francois Cordon est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la rue Francois Cordon offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Francois Cordon se trouve à proximité de 19 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Francois Cordon affiche un prix moyen de 2 188 €/m² (médiane : 2 068 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 056 €/m² et les maisons à 2 395 €/m².

La rue Francois Cordon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Francois Cordon à Brest ?

La rue Francois Cordon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Francois Cordon à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Francois Cordon est de 2 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -37.2 %.

👁 À savoir

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Vivre rue Francois Cordon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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