rue de Kerourien

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 60 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien Sud
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
24
Services
41
Commerces
7
Verdure
37
Connectivité
50
Tranquillité
93
37.1/100 Urban Score
1 923 €/m² Prix
78/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 923 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 923 €/m² -23.1 % / an
1 950 € Médiane / m²
1 989 € Maisons
-23.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Commerce de détail
19
Services
16
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
27 Santé
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
10 Autres
270 m Du plus proche
Score : 78/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien Sud
1 700 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Kerourien

La rue de Kerourien est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la rue de Kerourien offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Kerourien se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Kerourien affiche un prix moyen de 1 923 €/m² (médiane : 1 950 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue de Kerourien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Kerourien à Brest ?

La rue de Kerourien obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Kerourien à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Kerourien est de 1 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -23.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Yves Floc'h
🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue de Kerourien Points forts, points faibles et profils d'habitants
→