rue de Champagne

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerbernier
29.7 / 100

Top 96%

Marchabilité
10
Services
17
Commerces
31
Verdure
39
Connectivité
50
Tranquillité
69
29.7/100 Urban Score
1 459 €/m² Prix
80/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 459 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
1 459 €/m² +5.8 % / an
1 506 € Médiane / m²
1 459 € Appartements
+5.8 % 1 an
+15.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

254 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
19
Services
51
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
12 Santé
1 Éducation
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
7 Autres
169 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerbernier
2 523 Habitants
16 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerbernier fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190132)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Champagne

La rue de Champagne est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerbernier. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la rue de Champagne offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Champagne se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 169 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Champagne affiche un prix moyen de 1 459 €/m² (médiane : 1 506 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La rue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Champagne à Brest ?

La rue de Champagne obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Champagne à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Champagne est de 1 459 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de +5.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Yves Floc'h
🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
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Vivre rue de Champagne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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