rue Victor Eusen

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 79 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien Sud
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
67
Services
41
Commerces
19
Verdure
75
Connectivité
50
Tranquillité
81
50.1/100 Urban Score
6 354 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 354 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
6 354 €/m²
4 777 € Médiane / m²
6 834 € Appartements
2 229 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
12
Services
34
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
27 Santé
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
2 Jardins
17 Autres
80 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien Sud
1 700 Habitants
20 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Victor Eusen

La rue Victor Eusen est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la rue Victor Eusen offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Victor Eusen se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 80 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Victor Eusen affiche un prix moyen de 6 354 €/m² (médiane : 4 777 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 834 €/m² et les maisons à 2 229 €/m².

La rue Victor Eusen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Victor Eusen à Brest ?

La rue Victor Eusen obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Victor Eusen à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Victor Eusen est de 6 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Victor Eusen Points forts, points faibles et profils d'habitants
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