rue de Kerargroas

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 23 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien Sud

45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.2/100 Urban Score

9 636 €/m² Prix

82/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 636 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

9 636 €/m²

2 508 € Médiane / m²

2 961 € Appartements

14 403 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

27 Santé

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

22 Autres

218 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien Sud

1 700 Habitants

20 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Kerargroas

La rue de Kerargroas est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la rue de Kerargroas offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Kerargroas se trouve à proximité de 25 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 218 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Kerargroas affiche un prix moyen de 9 636 €/m² (médiane : 2 508 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 961 €/m² et les maisons à 14 403 €/m².

La rue de Kerargroas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Kerargroas à Brest ?

La rue de Kerargroas obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.