rue Emile Zola

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 28 adresses Rue 📮 29200 📍 Siam-Tour d'Auvergne
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
17
Services
90
Commerces
78
Verdure
97
Connectivité
50
Tranquillité
22
57.5/100 Urban Score
2 860 €/m² Prix
98/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 860 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 65 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 860 €/m²
2 830 € Médiane / m²
2 860 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1553 établissements
Restauration
63
Commerce de détail
183
Services
427
Artisanat
53
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
62 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
5 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
3 Jardins
58 Autres
16 m Du plus proche
Score : 98/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Siam-Tour d'Auvergne
1 793 Habitants
28 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Siam-Tour d'Auvergne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190123)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Emile Zola

La rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Emile Zola se trouve à proximité de 65 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 58 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 16 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 860 €/m² (médiane : 2 830 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 5 services publics. À cela s'ajoutent 114 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Emile Zola à Brest ?

La rue Emile Zola obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Emile Zola à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Emile Zola est de 2 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue Amiral Muselier
🎯 42.5
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Vivre rue Emile Zola Points forts, points faibles et profils d'habitants
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