rue d'Aiguillon

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 52 adresses Rue 📮 29200 📍 Bas de Siam
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
29
Services
91
Commerces
70
Verdure
80
Connectivité
50
Tranquillité
30
58/100 Urban Score
3 771 €/m² Prix
94/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 771 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 68 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
3 771 €/m² +18.1 % / an
2 693 € Médiane / m²
3 771 € Appartements
+18.1 % 1 an
-47.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1466 établissements
Restauration
81
Commerce de détail
192
Services
361
Artisanat
48
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
64 Santé
3 Éducation
1 Sport
2 Culture
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
8 Jardins
55 Autres
70 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas de Siam
2 405 Habitants
27 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas de Siam fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190122)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue d'Aiguillon

La rue d'Aiguillon est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Siam. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue d'Aiguillon offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue d'Aiguillon se trouve à proximité de 68 espaces verts : 5 parcs, 8 jardins, 55 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 70 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue d'Aiguillon affiche un prix moyen de 3 771 €/m² (médiane : 2 693 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La rue d'Aiguillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue d'Aiguillon à Brest ?

La rue d'Aiguillon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue d'Aiguillon à Brest ?

Le prix moyen dans la rue d'Aiguillon est de 3 771 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +18.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue d'Aiguillon Points forts, points faibles et profils d'habitants