rue Amiral Linois

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 32 adresses Rue 📮 29200 📍 Bas de Siam
59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité
32
Services
91
Commerces
77
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
23
59.5/100 Urban Score
4 007 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 007 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 92 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
4 007 €/m² +109.1 % / an
3 672 € Médiane / m²
4 007 € Appartements
+109.1 % 1 an
-24.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1171 établissements
Restauration
84
Commerce de détail
135
Services
300
Artisanat
33
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
64 Santé
3 Éducation
1 Sport
2 Culture
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
10 Jardins
77 Autres
60 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas de Siam
2 405 Habitants
27 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas de Siam fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190122)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Amiral Linois

La rue Amiral Linois est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Siam. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la rue Amiral Linois offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Amiral Linois se trouve à proximité de 92 espaces verts : 5 parcs, 10 jardins, 77 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Amiral Linois affiche un prix moyen de 4 007 €/m² (médiane : 3 672 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 109.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Amiral Linois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Amiral Linois à Brest ?

La rue Amiral Linois obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Amiral Linois à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Amiral Linois est de 4 007 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +109.1 %.

👁 À savoir

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Vivre rue Amiral Linois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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