Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
934 établissementsServices à proximité
224 totalEspaces verts
Profil du quartier
Bas de SiamLe quartier Bas de Siam fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
54 DPECouverture numérique
À propos de la rue Ducouédic
La rue Ducouédic est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas de Siam. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la rue Ducouédic offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Ducouédic se trouve à proximité de 80 espaces verts : 3 parcs, 9 jardins, 68 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 164 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Ducouédic affiche un prix moyen de 4 313 €/m² (médiane : 2 661 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,6 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La rue Ducouédic bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Ducouédic à Brest ?
La rue Ducouédic obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Ducouédic à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Ducouédic est de 4 313 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -19,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements rue Ducouédic ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Ducouédic est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Ducouédic ?
La commune de Brest (où se situe la rue Ducouédic) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Ducouédic ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques