rue de Siam

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 99 adresses Rue 📮 29200 📍 Siam-Saint-Louis
60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité
55
Services
87
Commerces
64
Verdure
67
Connectivité
50
Tranquillité
36
60.6/100 Urban Score
3 316 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 316 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 62 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
3 316 €/m² -22.6 % / an
2 837 € Médiane / m²
3 316 € Appartements
-22.6 % 1 an
-6.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1459 établissements
Restauration
89
Commerce de détail
210
Services
363
Artisanat
50
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
51 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
7 Jardins
50 Autres
107 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Siam-Saint-Louis
2 898 Habitants
23 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Siam-Saint-Louis fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190124)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Siam

La rue de Siam est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Saint-Louis. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la rue de Siam offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Siam se trouve à proximité de 62 espaces verts : 5 parcs, 7 jardins, 50 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Siam affiche un prix moyen de 3 316 €/m² (médiane : 2 837 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La rue de Siam bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Siam à Brest ?

La rue de Siam obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Siam à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Siam est de 3 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -22.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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