square Monseigneur Roull

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 8 adresses Square 📮 29200 📍 Siam-Saint-Louis
68.9 / 100

Top 4%

Marchabilité
83
Services
88
Commerces
99
Verdure
73
Connectivité
50
Tranquillité
1
68.9/100 Urban Score
2 366 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 366 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 55 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 366 €/m²
2 320 € Médiane / m²
2 366 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1470 établissements
Restauration
100
Commerce de détail
233
Services
346
Artisanat
50
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
51 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
7 Jardins
44 Autres
95 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Siam-Saint-Louis
2 898 Habitants
23 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Siam-Saint-Louis fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190124)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la square Monseigneur Roull

La square Monseigneur Roull est une square située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Saint-Louis. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la square Monseigneur Roull offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la square Monseigneur Roull se trouve à proximité de 55 espaces verts : 4 parcs, 7 jardins, 44 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la square Monseigneur Roull affiche un prix moyen de 2 366 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La square Monseigneur Roull bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la square Monseigneur Roull à Brest ?

La square Monseigneur Roull obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la square Monseigneur Roull à Brest ?

Le prix moyen dans la square Monseigneur Roull est de 2 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Anita Conti
🎯 54
rue Arago
🎯 54
rue Kerjean Vras
🎯 54
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Vivre square Monseigneur Roull Points forts, points faibles et profils d'habitants
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