rue Victor Segalen

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 10 adresses Rue 📮 29200 📍 Siam-Tour d'Auvergne
63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité
51
Services
91
Commerces
96
Verdure
74
Connectivité
50
Tranquillité
4
63.2/100 Urban Score
2 689 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 689 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 74 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 689 €/m²
2 556 € Médiane / m²
2 537 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1245 établissements
Restauration
43
Commerce de détail
61
Services
398
Artisanat
43
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
62 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
5 Services publics
68 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs
2 Jardins
64 Autres
92 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Siam-Tour d'Auvergne
1 793 Habitants
28 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Siam-Tour d'Auvergne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190123)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Victor Segalen

La rue Victor Segalen est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la rue Victor Segalen offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Victor Segalen se trouve à proximité de 74 espaces verts : 8 parcs, 2 jardins, 64 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Victor Segalen affiche un prix moyen de 2 689 €/m² (médiane : 2 556 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue Victor Segalen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 5 services publics. À cela s'ajoutent 114 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Victor Segalen à Brest ?

La rue Victor Segalen obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Victor Segalen à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Victor Segalen est de 2 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Victor Segalen Points forts, points faibles et profils d'habitants
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