Rue spinelly
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
495 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
15 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (27 % des établissements).
- Aline Ouchiena Immobilier depuis 1980
- SCI Blanche Immobilier depuis 2004
- Cristian Ioan Calin Commerce depuis 2013
- Les Amis Du Jardin Spinelly Services à la personne depuis 2015
- Semia Azizi Culture & sport depuis 2017
- Omar Stambouli Autres activités depuis 2019
- De Valtosti Immobilier depuis 2023
- Maxime Sbaihi Immobilier depuis 2023
- Archi.max.ingenierie Services professionnels depuis 2024
- Beola Advisory Services professionnels depuis 2024
La plus ancienne : Aline Ouchiena (1980).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
82 totalTransports en commun
37 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Arzial-La ButteLe quartier Arzial-La Butte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue spinelly
La Rue spinelly est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arzial-La Butte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue spinelly. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue spinelly bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue spinelly se trouve à proximité de 21 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue spinelly affiche un prix moyen de 2 194 €/m² (médiane : 2 045 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue spinelly bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue spinelly à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue spinelly de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue spinelly à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue spinelly est desservie par 37 arrêts et stations : 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue spinelly à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue spinelly est de 2 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue spinelly ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue spinelly est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue spinelly ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue spinelly) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue spinelly ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques