Vivre à la Rue spinelly à Marseille
Arzial-La Butte · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue spinelly à Marseille dans le quartier Arzial-La Butte, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue spinelly bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue spinelly est desservie par 34 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue spinelly est agrémenté de 21 espaces verts (7 parcs, 1 jardin, 13 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue spinelly est de 2 194 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue spinelly sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 37 arrêts de transport à moins de 500 m
- 21 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 194 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue spinelly ?
Rue spinelly dispose de 37 arrêts de transport à moins de 500 m : 34 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue spinelly ?
Le prix moyen au m² sur Rue spinelly est de 2 194 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue spinelly ?
Callejear.fr publie pour Rue spinelly un indice indicatif de cadre de vie de 60/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.