Vivre à la Rue spinelly à Marseille
Arzial-La Butte · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue spinelly à Marseille dans le quartier Arzial-La Butte, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue spinelly bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue spinelly est desservie par 34 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue spinelly est agrémenté de 21 espaces verts (7 parcs, 1 jardin, 13 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue spinelly est de 10 040 €/m², basé sur 30 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue spinelly sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 37 arrêts de transport à moins de 500 m
- 21 espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue spinelly ?
Rue spinelly dispose de 37 arrêts de transport à moins de 500 m : 34 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue spinelly ?
Le prix moyen au m² sur Rue spinelly est de 10 040 €/m², calculé sur 30 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue spinelly ?
Rue spinelly obtient un Urban Score de 60/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marseille.