Impasse solferino

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Impasse 📮 13003 📍 Arzial-La Butte

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

2 022 €/m² Prix

40 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 022 €/m² — abordable

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 022 €/m²

1 814 € Médiane / m²

2 022 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

472 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

102

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

14 Santé

4 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

1 Jardin

11 Autres

136 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arzial-La Butte

3 083 Habitants

13 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arzial-La Butte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse solferino

La Impasse solferino est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arzial-La Butte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse solferino offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse solferino bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 38 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse solferino se trouve à proximité de 17 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse solferino affiche un prix moyen de 2 022 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse solferino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse solferino à Marseille ?

La Impasse solferino obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.