Avenue belle vue

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Avenue 📮 13003 📍 Jet d'Eau-Barbini

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

5 933 €/m² Prix

41 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 933 €/m² — moyen

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

5 933 €/m² -30.1 % / an

3 452 € Médiane / m²

6 047 € Appartements

-30.1 % 1 an

-38.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

710 établissements

Restauration

Commerce de détail

112

Services

163

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

7 Santé

1 Éducation

5 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

1 Jardin

8 Autres

199 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jet d'Eau-Barbini

3 317 Habitants

13 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jet d'Eau-Barbini fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030301)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue belle vue

La Avenue belle vue est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jet d'Eau-Barbini. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue belle vue offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue belle vue bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 38 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue belle vue se trouve à proximité de 16 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 199 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue belle vue affiche un prix moyen de 5 933 €/m² (médiane : 3 452 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.1 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue belle vue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue belle vue à Marseille ?

La Avenue belle vue obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.