Impasse saint jean baptiste

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Impasse 📮 13003 📍 Arzial-La Butte
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
91
Services
38
Commerces
57
Verdure
89
Connectivité
85
Tranquillité
43
59.2/100 Urban Score
9 256 €/m² Prix
41 arrêts Transports
90/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 256 €/m² — cher
Bien desservi ? 41 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
9 256 €/m²
4 719 € Médiane / m²
10 087 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

531 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
97
Services
121
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
14 Santé
4 Éducation
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts
Bus 38 arrêts de bus 38
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
1 Jardin
8 Autres
120 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arzial-La Butte
3 083 Habitants
13 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arzial-La Butte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

158 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse saint jean baptiste

La Impasse saint jean baptiste est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arzial-La Butte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse saint jean baptiste offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse saint jean baptiste bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 38 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse saint jean baptiste se trouve à proximité de 15 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 120 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse saint jean baptiste affiche un prix moyen de 9 256 €/m² (médiane : 4 719 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse saint jean baptiste bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse saint jean baptiste à Marseille ?

La Impasse saint jean baptiste obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse saint jean baptiste à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse saint jean baptiste est desservie par 41 arrêts et stations : 38 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse saint jean baptiste à Marseille ?

Le prix moyen dans la Impasse saint jean baptiste est de 9 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 256 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse saint jean baptiste Points forts, points faibles et profils d'habitants